sábado, 19 de março de 2022

Vog Parque Premier - Ótima Opção Para Sair do Aluguel

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sexta-feira, 18 de março de 2022

Vog Parque Premier - O Mais Novo Lançamento da Gráfico e DGE Empreendimentos em Vitória da Conquista-BA/BR

A proposta do Vog Parque Premier, tem como premissa  o "Viver bem é morar bem"!

O lançamento aconteceu na noite desta quinta feita(17/03/22), na cidade de Vitória da Conquista, Bahia/BR.

 

O Empreendimento contará com 280 unidades de casas soltas, tipo Duplex, com 2/4; 3/4; e 4/4 e, cada unidade conterá mais de 01(uma) suíte. A área de laser será completa, acrescida de espaço pet, quadra de areia e energia solar para as áreas comuns.

 

Vog Parque Premier está localizado no Bairro Primavera, vetor de grande crescimento imobiliário da cidade, com acesso fácil pela Av. Olívia Flores ou, pelo sentido Conquista/Barra do Choça. Terá como proximidade principal, o Horto Premier, antecedidos dos Condomínios: Vog Allegro - Vog Primavera - Vog Fiori.

Galeria de fotos e vídeos do evento:




O Blog da Marissandra Negócios parabeniza aos organizadores do evento, na pessoa de Denise Batista, que  proporcionaram com apresso, o conhecimento, a  integração e o divertimento com música ao vivo, à todos os convidados presentes!


quinta-feira, 17 de março de 2022

Clínica Médica Vitória da Conquista - Bahia/BR - ALUGUEL -

Alugo -  Clínica médica, modernizada e equipada para atendimentos em:


🔸clínica geral;
🔸consultório de GO
🔸ginecologia;
🔸sala de vacinas;
🔸pediatria;
🔸sala equipada para ECG, USG, EEG; espirometria, audiometria,
🔸posto de coleta de laboratório;
🔸sala de administração;
🔸recepção;
🔸sala de espera;
🔸sanitário para PNE;
🔸refeitório;
🔸sistema de segurança;
   Excelente localização com estacionamento público.

Visitas agendada (77) 999669112

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Assista ao vídeo clicando no link abaixo:

Clínica Médica para Aluguel

quarta-feira, 30 de setembro de 2020

Como Livrar-se da Procrastinação

Procrastinação é o ato de adiar ou prolongar uma tarefa, criando obstáculos irreais ao longo do processo para que ela seja concluída.

O hábito de procrastinar costuma ser danoso para as pessoas. Ele impede o funcionamento normal da rotina profissional ou pessoal de cada um. Quando as tarefas são tão negligenciadas ao ponto de prejudicar o futuro, a procrastinação gera ansiedade, estresse e até sentimentos de depressão.

Como funciona a procrastinação?

segunda-feira, 17 de agosto de 2020

ITBI só pode ser cobrado após registro imobiliário ser efetuado

ITBI


O registro imobiliário é o fato gerador do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), sendo inviável sua cobrança antes do registro. Com esse entendimento, o juiz Marcelo Sergio, da 2ª Vara da Fazenda Pública de São Paulo, excluiu multa pelo atraso no pagamento do imposto.

O caso envolve um apartamento comprado por meio da Cooperativa Habitacional dos Bancários de São Paulo (Bancoop). O contrato previa o pagamento de valor certo pelo apartamento em 72 vezes. Porém, ao final desse prazo e após a quitação completa, o comprador assinou dois aditivos, um com a Bancoop e outro com a OAS.

Na Justiça, o comprador afirmou que foi coagido a assinar os aditivos, caso contrário não receberia a escritura, e pediu a anulação desses contratos, com a respectiva devolução dos valores pagos além do contrato original.

A Justiça reconheceu a quitação do imóvel e declarou inexigível qualquer cobrança adicional. Apesar de ter determinado que fosse feita a outorga da escritura, a decisão, transitada em julgado, não chegou a efetivar a transferência da propriedade imóvel pela ausência do registro.

Apesar disso, a prefeitura de São Paulo decidiu cobrar o ITBI e, como não foi pago no prazo, efetuou a cobrança de multa e juros. Além disso, por falta de pagamento do imposto, o proprietário teve ainda a liberação da escritura bloqueada.

Inconformado, o comprador afirmou que não seria devida a multa, uma vez que o imposto não poderia ser cobrado antes que fosse feito o registro imobiliário. Representado pela advogada Luiza Santelli, do Mestieri Duckworth Advogados, o comprador ingressou com uma nova ação contra a cobrança dos juros e da multa.

Ao julgar o pedido, o juiz explicou que a propriedade imobiliária apenas se transfere com o registro do respectivo título, e que este é o fato gerador do ITBI. "Assim, a pretensão de cobrar o ITBI antes do registro imobiliário contraria o Ordenamento Jurídico", afirmou citando precedente do Superior Tribunal de Justiça.

Clique aqui para ler a decisão
1064756-75.2019.8.26.0053

Fonte: Conjur

quinta-feira, 2 de julho de 2020

Caixa inclui ITBI e custo cartorário em financiamento da casa própria

Medida estava em teste em algumas agências desde abril e passa a ser aplicada em todo o Brasil a partir desta quinta

Caixa estima estima gerar R$ 2,5 bilhões de alívio para as famílias com a medida no segundo semestre
Caixa estima estima gerar R$ 2,5 bilhões de alívio para as famílias com a medida no segundo semestre

A Caixa Econômica Federal anunciou que incluiu a cobertura do valor do Impostos sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e dos custos de cartório em novos contratos de financiamento imobiliário a serem firmados em todas as suas agências a partir desta quinta-feira (2).

sexta-feira, 12 de junho de 2020

Despejo de inquilino idoso é suspenso por causa da epidemia, decide TJ-PE


Uma ordem de despejo de um idoso — por inadimplência no pagamento do aluguel de um imóvel — foi temporariamente suspensa pelo Tribunal de Justiça de Pernambuco...