COMPRA DO PRIMEIRO IMÓVEL
Na hora de comprar um imóvel, sempre surge a dúvida:
financiar ou juntar o dinheiro e comprar à vista? Quem opta pelo financiamento,
se depara com uma dúvida ainda maior. Afinal, qual o jeito mais seguro para
financiar a casa própria?
O
caminho mais fácil e seguro é por meio de uma imobiliária credenciada no
Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). Além disso, a
imobiliária tem todo o histórico do
imóvel a ser comprado. É ela quem vai conferir se a documentação do imóvel está
em dia, porque se não estiver, o financiamento não é liberado. Antes da venda,
tudo é checado pela imobiliária.
As imobiliárias,
então, confirmam se a documentação está em dia e encaminham o cliente para o
financiamento, explicando as diferenças das condições de pagamento e das taxas
de juros de um banco para outro.
"Uma das
garantias gerais é que o dinheiro não seja liberado se não estiver tudo certo
com o imóvel", diz Kfuri. O valor do financiamento é pago pelo banco, a
quem o comprador passa a dever.
Além desses cuidados, é essencial o cliente ter um consultor financeiro
e um imobiliário na hora do financiamento. "São estas consultorias que vão
encaminhar o cliente para a compra segura, sem riscos de perda do imóvel por
falta de pagamento e em um lugar que seja valorizado", explica.
"A
compra do imóvel financiado é um comprometimento para sempre, por isso é
preciso ter muito cuidado. Você não pode comprar um imóvel como compra um
sapato"!
Recursos utilizados em financiamentos:
- Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS)
- Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE)
- Financiamento direto com a construtora
Comentários