Blog da Marissandra Negócios

                Panorama atual do mercado imobiliário                  Apesar da onda de pessimismo alardeada por muitos, vê-se que este é um momento de análises e atenção, mas não é um momento para desespero desmedido.                     O mercado  imobiliário está em adaptação. As vendas estão equilibradas, mesmo com poucos lançamentos. É um mercado que cada vez mais caminha com maturidade, como deve ser.           É um mercado com muitas oportunidades ainda a serem exploradas, mas que precisa de análises, de um olhar mais apurado e profissional. Afinal, o país de uma forma geral passa por grandes mudanças, e o no mercado imobiliário não é diferente.                  Novas regras terão que ser analisadas e implementadas para flexibilizar e diversifica...

                             Crise estimula venda de cosmético s                    Em tempos de recessão econômica, mulheres compram mais artigos de beleza do que bens duráveis.                  “O ano tem sido difícil, a gente vê que o momento é de crise, mas não dá para negar que as pessoas deixam de comprar bens duráveis e compram cosméticos. Grandes empresas vieram para o Brasil e o setor tem se fortalecido”,   Homens são o novo público alvo do setor de beleza                              O cuidado com o próprio corpo tem conquistado cada vez mais espaço no dia a dia de mulheres e também de homens. A lista de itens in...

  Mercado PLUS SIZE investe cada vez mais em tendências. Fashion Week Plus Size.             Há alguns anos, roupas para os mais cheinhos geralmente tinham uma cara senhoril e costumavam ser largas, de malha e em cores escuras. Hoje isso mudou e embora ainda haja carência no segmento de moda plus size, o mercado vem se atentando a um perfil de consumidor cada vez mais exigente e antenado.         Marcas têm se especializado na confecção de peças maiores inspiradas nas tendências mundiais, porém sem se esquecerem de atender às necessidades funcionais e adequações que sua clientela anseia. "Vejo cada vez mais empresas lançando linhas especiais. Sendo otimista, acredito que em 30 anos todas as marcas serão 'all sizes' e o termo 'plus size' não será mais necessário", diz Flávia Durante, criadora do Bazar Pop Plus Size, evento que acontece a cada três meses em São Paulo e reúne grifes autorais com espirito jovem e cria...

Nasce na cidade de Vitória da Conquista - BA, GÊMEOS fecundados por inseminação artificial Foto de divulgação               O nascimento de gêmeos no Hospital Municipal Esaú Matos é um acontecimento corriqueiro. Mas a entrada de uma gestante na madrugada desta segunda-feira, 27, no setor de Obstetrícia, mereceu destaque. A professora Edvanda Machado Silva, 44, veio de Brumado para ganhar seus dois filhos em um hospital particular de Vitória da Conquista.                  Era o primeiro parto dela, que só conseguiu engravidar por inseminação artificial. Por presumir que o parto necessitaria de cuidados especiais, o primeiro hospital negou atendimento e antes de dar entrada no Esaú Matos, a professora ainda passou em outra unidade de pronto-atendimento, mas não foi assistida por não haver obstetra de plantão.                   “Ficamos de madru...

Continuação: Fique por dentro: Documentos Necessários para  Escritura Pública   DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL, URBANO Escritura registrada no competente Registro de Imóveis. Obs.: Quando o Imóvel estiver sendo adquirido de Construtora apresentar o Contrato de Promessa de Compra e Venda e posteriores Aditivos e/ou Cessões, se houver, e a Autorização para Lavratura de Escritura Pública emitida pela empresa. Certidão de Inteiro Teor da Matrícula do Imóvel e Certidão Negativa de Ônus Reais , emitidas pelo Serviço Registral competente. Declaração de Quitação das Taxas de Condomínio , emitida pelo Síndico ou pela Administradora do Condomínio. Certidão Negativa de IPTU , emitida pela Prefeitura; b ei Municipal 1547/1989 e Decreto Municipal 19/2000), valor do Imóvel avaliado pela Prefeitura (local / devidamente quitada.  Obs.:   1) Apresentar na Prefeitura cópia da Escritura ou do Registro do Imóvel; 2) O valor da avaliaçã...

           Fique por dentro: Documentos Necessários para  Escritura Pública DOCUMENTAÇÃO PESSOAL: Escritura registrada no competente Registro de Imóveis. Obs.: Quando o Imóvel estiver sendo adquirido de Construtora apresentar o Contrato de Promessa de Compra e Venda e posteriores Aditivos e/ou Cessões, se houver, e a Autorização para Lavratura de Escritura Pública emitida pela empresa. Certidão de Inteiro Teor da Matrícula do Imóvel e Certidão Negativa de Ônus Reais , emitidas pelo Serviço Registral competente. Declaração de Quitação das Taxas de Condomínio , emitida pelo Síndico ou pela Administradora do Condomínio. Cópias da Identidade e CPF, Estado Civil, Profissão e Endereço do(s) Proprietário(s) e do(s) Adquirente(s) do Imóvel, inclusive dos Cônjuges. Obs.: 1) Se qualquer dos contratantes não puder comparecer para a assinatura da Escritura, deverá ser apresentada Procuração Pública com o Sin...

        Os Brechós. N a crise, s olução inteligente!                      Para driblar a crise econômica, várias pessoas tem buscado empreender em atividades  de baixo recurso financeiro.                                    Os Brechós têm sido alternativas acertadas de alguns que, buscam atender um público variado,  desde as fashionistas que buscam produtos exclusivos, às que buscam produtos mais baratos,               Para se tornarem competitivos, os empreendedores dos brechós estão sempre atentos e sempre se atualizando, de olho na movimentação desse mercado com o objetivo de atender melhor as necessidades da sua clientela.               Aqui vão algumas dicas para os empreendedores desse mercado,  para...

                                 O Mercado Central de Belo Horizonte é visitado por milhares de turistas, diariamente                          O mercado Central  de Belo Horizonte, em Minas Gerais ocupa um quarteirão inteiro, no Centro da cidade.                   Foi inaugurado em  1929, contendo  uma variedade de lojas de produtos típicos da região como: queijos, bebidas, hortifrutigranjeiros,  artesanatos,  frutas de ótima qualidade,  doces mineiro, especiarias diversas.                          O mercado Central é um dos pontos turísticos que não pode faltar no "city tours"  feita pela Grande BH, pois, lá reúne o melhor de Minas Gerais, inclusive, sua tradiçã...

Diferença, segredo de sucesso!                                               Rua Rotary Club, Centro, Vitória da Conquista - Ba.                 Para o  o empresário do seguimentos de Prestação de serviços, Sr. Dilson Santos Silva, a crise que assola o país, de modo geral, atinge a todos os brasileiros.                   Com isso, o cidadão brasileiro, vem sempre  sofrendo com os aumentos, exorbitantes,  na conta de energia elétrica, água, gasolina, aluguel e principalmente na cesta básica.                  Dilson, relata, inclusive, que segundo os economistas, essa dita crise poderá durar um ano, dois anos ou mais, e que na sua opinião, quem continuará pagando são os aposentados, trabalhadores e, consequentement...

                Acabei de pegar minha carteira da OAB.                                            E agora?                                                              Esse tem sido o questionamento e dúvidas de inúmeros recém-graduados do Curso de Direito, tendo em vista que, vários dentre eles estão empregados e registrados há vários anos, nas empresas onde trabalham.                    Colhi algumas opiniões e sugestões de advogados já estabelecidos e bem sucedidos no mercado da Advocacia. Abaixo,   concluí que: 1- A insegurança é muito grande! Entendemos que poderá ser procurado      um ...

Vitória da Conquista - BA.     "Noite"                 Com o sonho da casa própria,  o comprador sai à procura de imóvel,  de cujas característica  são diferenciadas, de conformidade com a região em que vive. Alguns dos anseios dos compradores seguem a princípios universais, dentre eles destacamos os mais focados por eles e podemos discriminá-los de acordo com escala de prioridade: a)  Segurança do Condomínio; b)  Proximidade de meios de transportes; c)  Proximidade de vias expressa para veículos; d)  Na hora da compra valorizam os Imóveis com pelo menos uma suíte; e)  Que a varanda tenham uma bela vista; f)   Valor da taxa do condomínio                Entretanto, os gostos variam muito de estado, de cidade, e até mesmo de bairros. Veja no quado abaixo, as peculiaridades de Estados Brasileiros.

Em caso de divórcio, imóvel adquirido pelo programa  Minha Casa, Minha Vida ficará com a mulher                A Lei  nº 11.977 de 7 de julho de 2009 que dispõe sobre o Programa Minha Casa, Minha Vida:  Art. 35-A .    Nas hipóteses de dissolução de união estável, separação ou divórcio, o título de propriedade do imóvel adquirido no âmbito do PMCMV, na constância do casamento ou da união estável, com subvenções oriundas de recursos do orçamento geral da União, do FAR e do FDS, será registrado em nome da mulher ou a ela transferido, independentemente do regime de bens aplicável, excetuados os casos que envolvam recursos do FGTS. Parágrafo único.   Nos casos em que haja filhos do casal e a guarda seja atribuída exclusivamente ao marido ou companheiro, o título da propriedade do imóvel será registrado em seu nome ou a ele transferido. Veja a decisão judicial         ...

O maior evento da Classe Contábil Baiana  será realizado  na mesma semana do Festival de Inverno Assista o vídeo abaixo! http://www.crcba.org.br/new/

                                           A Plataforma dos Fotógrafos                                                Você sonha e nós registramos! Rua Rotary Club, Galeria -  Centro, Vitória da Conquista - BA.

Conclusão...   06 - Para inspirar                2015 é um ano muito inspirador para novas ideias de negócios. Pode ser que seja um ano difícil, mas também pode marcar novos tempos.             Enquanto alguns choram pela crise, outros vendem lenços de papel. Wilson Poit, por exemplo, vendia geradores de energia elétrica na época do apagão e vendeu sua empresa por mais de R$400 milhões.             A Localiza viu, em plena crise do petróleo, a oportunidade de alugar carros, até se tornar a maior rede de aluguéis de automóveis da América Latina                É assim que podemos aproveitar tendências do mercado, boas ou ruins, para colocar nossas ideias em prática.